Загрузка…
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
421 1
Рубрика: Интернет
Анонс:
В качестве основных своих преимуществ перед традиционными продажами в сервисе называют простоту и предсказуемость. Он выкупает жилье за 3-60 дней, при этом делает предложение за 24 часа.

Без показов и за считанные дни сервис выкупает жилье. В него уже вложили более $320 млн

Сервис Opendoor был запущен в 2014 году и с тех пор с его помощью свои вопросы с жильем решили более 7 тысяч человек.

В Opendoor так представляют процесс продажи жилья через их сервис:

  • владелец подает заявку;
  • получает предложение, составленное экспертом сервиса;
  • согласовывает цену и условия продажи;
  • сервис присылает инспектора для оценки необходимых доработок. Их стоимость может быть вычтена из суммы продажи;
  • происходит окончательный расчет.

Как утверждают в Opendoor, для определения цены они используют алгоритмы и мнение экспертов, а потому принимают во внимание множество данных, включая стоимость соседних объектов, последние цены продажи и местные рыночные условия.

По состоянию на август 2017 года в среднем за свои услуги Opendoor брал комиссионными 6,7% от стоимости объекта.

Процесс покупки с Opendoor также выглядит довольно простым, поскольку с помощью мобильного приложения можно самостоятельно найти и забронировать посещение домов, которые выставлены на продажу. Сервис предоставляет годовую гарантию на дома.

Кроме того, проект предоставляет возможность в одной транзакции продать и купить дом.

Агенты тоже могут работать с Opendoor — сервис делится с ними своей комиссией (отдает 3%) и в прошлом году, как утверждается на сайте, выплатил агентам «миллионы комиссионных». Т. е. его можно отнести к числу гибридных АН с опцией выкупа.

В Opendoor заявляют, что отличаются от флипперов*, поскольку покупают дома в хорошем состоянии и не пытаются получить сверхприбыль.

*Флипперы занимаются быстрым выкупом недвижимости. В основном они покупают объекты со скидкой как минимум в 25%, пользуясь особыми обстоятельствами владельцев или видя недооцененные дома.

Opendoor в ноябре прошлого года привлек $210 млн в рамках очередного раунда финансирования. Общий объем инвестиций в проект тогда превысил $320 млн.

Читайте также: «До свидания, MLS»

Ломбард недвижимости))
15 сентября 2017, 18:00
нравится
Улучшить сайт Соцсети  →